€ 975.000,00
Residentie Sables d'Or - App. 12.01
Uniek nieuwbouw 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen, gelegen op de 12e verdieping van Residentie Sables d’Or op de zeedijk in Blankenberge. Met frontaal zeezicht en zicht op het hinterland geniet je hier van een uitzonderlijke ligging en veel natuurlijk licht. De centrale locatie combineert rust met nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ensuite badkamers (waarvan één met dressing), een lichtrijke leefruimte met open keuken en hoogwaardige afwerking. Ontworpen door Caan Architecten, ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Beschrijving van het pand
Uniek nieuwbouw 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen te koop op de zeedijk van Blankenberge, ter hoogte van de Charlierhelling, in het prestigieuze nieuwbouwproject Residentie Sables d'Or.
Hier woon je op een absolute toplocatie met een open en weids zicht op zee én op het hinterland. Dankzij de optimale oriëntatie geniet je de hele dag door van overvloedig natuurlijk licht.
Je combineert hier rust en privacy met een uiterst centrale ligging, vlak bij winkels, horeca en openbaar vervoer. De twee ruime terrassen vormen een echte meerwaarde: de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon, het panoramische uitzicht en de gezonde zeelucht.
Binnen beschik je over:
Twee ruime slaapkamers
Twee ensuite badkamers
Een aparte dressing aan één van de slaapkamers
Een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en frontaal zeezicht
Een moderne open keuken
Een hoogwaardige, kwalitatieve afwerking met oog voor detail
De doordachte indeling garandeert optimaal wooncomfort, of je nu kiest voor een vaste woonst, een tweede verblijf of een investering.
De residentie werd ontworpen door Caan Architecten en straalt tijdloze klasse uit die perfect aansluit bij de omgeving. Hoogwaardige materialen, energiezuinige technieken en een stijlvolle architectuur maken van dit project een unieke kans aan zee.
Een uitzonderlijk aanbod op de dijk waar ligging, uitzicht en architectuur harmonieus samenkomen. Komt in aanmerking voor 6% btw (onder voorwaarden).
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject in Blankenberge.
Overtuigd van dit pand? Vraag vandaag nog je bezoek aan
Bezoek aanvragen
Laat je gegevens na en wij contacteren jou
Nog vragen? Misschien vind je
hier wel het antwoord
hier wel het antwoord
Bij vastgoed in Vlaanderen geven de P-score en G-score informatie over het overstromingsrisico van een woning of perceel.
De P-score (Perceelscore) toont hoe gevoelig de grond is voor overstromingen.
De G-score (Gebouwscore) geeft het risico aan voor het gebouw zelf. Beide scores worden uitgedrukt van A tot D, waarbij A staat voor geen of zeer beperkt risico en D voor een verhoogd overstromingsrisico.
Deze scores helpen kopers en eigenaars om beter in te schatten hoe waterveilig een eigendom is en vormen een belangrijk onderdeel van transparante vastgoedinformatie in Vlaanderen.
Het Energieprestatiecertificaat (EPC) is een officieel document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning of gebouw is. Het vermeldt een score van A (zeer energiezuinig) tot G (hoog energieverbruik), het totale energieverbruik, en geeft aanbevelingen voor mogelijke energiebesparende maatregelen. Het certificaat is wettelijk verplicht bij verkoop of verhuur en helpt eigenaren én huurders inzicht te krijgen in energiekosten en besparingsmogelijkheden.
Het voorkooprecht geeft een persoon of instantie het wettelijke recht om een woning of stuk grond voorrang te krijgen bij verkoop, vóór anderen. Dit betekent dat de eigenaar de verkoop moet aanbieden aan de rechthebbende met voorkooprecht onder dezelfde voorwaarden als een andere geïnteresseerde koper.
Een erfdienstbaarheid is een wettelijk recht waarbij een eigenaar verplicht is om iets toe te laten of net iets te dulden ten voordele van een andere eigenaar. Het gaat dus om een beperking of gebruiksrecht dat op een perceel rust in het voordeel van een ander perceel.
Een veelvoorkomend voorbeeld is een recht van doorgang, waarbij een buur via jouw grond mag passeren om zijn woning of perceel te bereiken. Andere voorbeelden zijn het recht om leidingen te leggen, water af te voeren of toegang te hebben tot bepaalde voorzieningen.
Erfdienstbaarheden zijn gekoppeld aan het perceel zelf en niet aan de eigenaar. Dat betekent dat ze ook blijven bestaan wanneer het pand verkocht wordt en automatisch overgaan op de nieuwe eigenaar.
Deze rechten kunnen ontstaan door wetgeving, overeenkomst tussen eigenaars of door langdurig gebruik. Ze worden vaak vastgelegd in notariële aktes of teruggevonden in stedenbouwkundige informatie.
Voor kopers is het belangrijk om bestaande erfdienstbaarheden goed te kennen, omdat ze invloed kunnen hebben op het gebruik en de mogelijkheden van het perceel.
Wanneer je een bod uitbrengt op een pand, is het belangrijk om te weten dat dit in bepaalde gevallen juridische gevolgen kan hebben.
Een bod is in principe een voorstel aan de verkoper waarin je aangeeft tegen welke prijs en onder welke voorwaarden je het pand wil kopen. Dit kan schriftelijk of digitaal gebeuren.
Zodra de verkoper jouw bod formeel aanvaardt, ontstaat er in veel gevallen een bindende overeenkomst tussen koper en verkoper. Dat betekent dat beide partijen zich in principe moeten houden aan de gemaakte afspraken en de verkoop verder moeten afronden.
Daarom is het belangrijk om een bod goed te overwegen voordat je het indient. Factoren zoals prijs, financiering en eventuele voorwaarden (zoals het verkrijgen van een lening of een vergunning) spelen hierbij een belangrijke rol.
In de praktijk wordt vaak gewerkt met duidelijke voorwaarden in het bod om risico’s te beperken en de afspraken helder vast te leggen.
Let niet alleen op de aankoopprijs, maar ook op de totale kostprijs, de energieprestaties, de afwerking en de oplevertermijn. Informeer daarnaast of je in aanmerking komt voor het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%, want dat kan een aanzienlijk financieel voordeel opleveren bij de aankoop van een nieuwbouwappartement of -woning.
Door vooraf goed geïnformeerd te zijn over de technische, juridische en financiële aspecten van een nieuwbouwproject, maak je een weloverwogen keuze en investeer je met vertrouwen in de toekomst.